“共享創業平臺”成為熱詞！2018中房經紀峰會舉辦
2018年新年伊始，房地產經紀行業再掀起一場交流盛事。
今天，主題為“新經紀新征程”的第四屆房地產經紀行業峰會暨2018中房經聯年會在深圳舉辦，來自及海外的業內人士共同探討新環境下的行業發展。21世紀不動產區總裁兼CEO盧航出席會議并發表演講。
2017年，房地產經紀進入新的轉折年，以“房住不炒”為導向的房地產調控讓市場加速分化，以“租購并舉”為核心的住房體系深刻改變了行業的運營邏輯。新的一年，行業將如何發展成為業內焦點。
盧航在會上發表題為《地產創業者：前世、今生與未來》的主題演講，從一個普通地產創業者的角度去講述了地產經紀行業的演變。
作為全球知名的房地產特許經營品牌，21世紀不動產從進入之初就致力于扶持地產創業者的生存和發展。過去的兩年，面臨新的市場環境及互聯網科技的興起，21世紀不動產推出“M+共享創業平臺”，全力打造為創業者服務和賦能的大平臺。
盧航在演講中介紹了21世紀不動產商業模式的調整。他說，21世紀不動產正在做行業重的加盟模式，并且在2017年取得了蓬勃發展。21世紀不動產目前的門店已經突破2800家，預計今年年底這一數字將突破5000家。21世紀不動產的創業平臺上目前創業者人數超過1300名。
很多人認為今天的市場競爭環境已經日益嚴峻，普通創業者已越來越難有空間。盧航提出，中小創業者仍然還有大量的機會。首先，市場競爭度高普遍存在于大城市，并不能推廣至全國。他介紹道，當前從一線到三線會存在“時空穿越”現象。一線和三線的市場是完全不同的市場，廣大的二三線交易量仍在上升，市場還有巨大的開發機會。此外，盧航結合自己前不久在美國調研的經歷指出，很高產能的經紀人永遠追求著一定的自由度，有脫離組織，出來創業的傾向。“不錯的直營企業會越做越大，同樣有自己想法和夢想的人會選擇按照自己的方式來服務他的客戶。”
在創業者存在大量機會的前提下，盧航提出要用新的思路和格局去創業。他說，這個行業肯定需要改變，但是靠單創業者自己的意愿非常困難，需要很大的助力。
盧航認為，目前，市面上很多公司想做跨品牌的超級平臺，試圖做多做全，得到更多的機會。但同時它們面臨的很大障礙是中介老板對其缺乏信任度。想要做平臺，首先需要獲得平臺用戶對平臺的信任。除了這種超級平臺，存在一類品牌類平臺公司。它們本身契約關系合同關系來提高/增加大家的利益，從而取得了信任度。21世紀不動產作為一個品牌類平臺，會把主要精力放在扶持創業者上。為了服務好平臺上的門店，會從各方市場拿到很好的服務商，向不同的服務商開放合作，以引入更完備的資源。
作為一個中等規模或更小的企業家，盧航認為首要的是要選擇一個信任的平臺，從而對接盡可能多的很好的市場資源。“中小企業將會持續存在，但是小企業主會越做越純粹。”他預判，“2018年，整個行業還會轉向一個創業潮。在競爭層面，中小企業加入平臺和體系，能夠一起聯手抵御大公司的競爭，使生存能力得到加強，使他們專注做更擅長的事情。”
后，盧航講到了創業者的價值創造。他提出，21世紀不動產主要服務的是創業者，并認為中小創業者在房產經紀行業永遠存在價值。
盧航認為，“在目前情況下，直接服務于房產經紀人的超級平臺并不現實，一個經紀人本身的成長過程中有非常多的需求，”這些需求往往創業者容易提供，而不容易由超級平臺提供。創業者也更貼近社區服務客戶，他可以把其他非核心的業務交給別的合作商，比如物業管理公司。他可以專注服務客戶和經紀人。“這就是我們所謂的共享創業平臺的理念。”
“價值創造是企業成功的根本”。盧航說，“很多的企業家都希望專注價值創造，但問題是有很多的競爭和干擾很難做到專注。所以找一個可以信賴的平臺，大家去合作去共享，你才有機會去專注，回歸到服務和價值創造的本源，才能在這個大腕縱橫的市場里，找到我們自己的生存之地，找到我們的自信。“。
除21世紀不動產外，、我愛我家、房多多等企業嘉賓也在會上做了分享。
21世紀不動產加盟：http://www.lk-spbzjx.com.cn/21shijibdc/
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