周邊區域的市場情況和商務氛圍：是否靠近商務中心、商業中心、展覽中心、代理資源密集區、交通樞紐或客源豐富的區域；

　　物業的可視性：是否臨近十字路口或主干道邊，醒目易見，廣告好；

　　交通條件：臨近主干道，交通流動性好，進出通道暢利，雙向通行，無隔離欄或綠化帶；

　　周邊配套：是否有齊全的餐飲、娛樂、購物、休閑等生活設施配套；規劃：因酒店經營周期長，對項目周邊的規劃也是重要的考察要素；

　　成本低廉：我們有一個非常成熟的測算方式對您的項目進行成本核算和分析，一般客房單間的租金成本應該控制在預期賣價的30%以下；

　　社會關系：加盟商在當地社會關系，對酒店在證照辦理、正常經營、合作關系拓展方面都有很大關系；

　　競爭對手：項目周邊三公里范圍內各種類型的住宿業情況，包括四、五星級酒店、經濟型酒店、大型桑拿等住宿業的經營情況（客房數、平均房價、平均出租率）。