如何對加盟合同條款進行評估
- 經營范圍：藥店加盟、醫藥電子商務、現代醫藥批零
- 門店數量：1000家
- 單店投資額：20~50萬
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成交領紅包
??? 了解了加盟合同的主要內容，還要對合同的具體條款進行評估。由于特許項目的不同，所擬制的合同內容可能會有較大差異，因此下面的方案只能作為加盟者評估合同時的—個參考。
加盟者在簽約前一定要對合同的全部條款逐一進行推敲，必要時很好請教相關的法律，對那些非常苛刻和明顯有失公允的條款，應談判加以修訂，以維護自身正當權益。
??? 1．特許者提供的服務項目及其費用
??? 合同應詳細列明特許者提供服務的項目。
??? 有無隱藏不可預見的費用？
??? 2．合同期間
??? 限定長短有無明確規定？
??? 限定是否和租約配合？
3．合同延續
期滿后可否續約？
續約有無條件？若有，條件為何？是否詳細明列？
4.加盟金、權利金及其它款項
加盟金到底包含哪些項目？
包括開張時的存貨或新貨嗎？
具有多少自備款即可開始營業？
是否須繳納定期權利金？如何計算？如何支付？
特許者是否提供記賬、報稅等服務？如有，是否須額外繳納費用？
是否必須加入合作廣告計劃？其費用分攤如何計算？特許者提供哪些產品或促銷服務？
5.商圈保護
合同有無授予獨占區域？
獨占區域是否在有些目的或營業額達到某種標準即終止？
6．采購營業器具
? 是否所有的營業器具都必須向特許者購買？其價格及條件是否合理？
? 特許者是否提供借錢？
7．選擇地點
? 特許者是否協助選擇地點？
? 誰對地點的選擇作后決定？
? 裝修藍圖是否由特許者提供？
? 有無定期重新裝潢及翻新的要求？
? 如需申請更改建筑使用執照，誰負責提出申請及負擔其費用？
? 總部對租約條款是否有特別約束？
8.教育訓練
特許者是否要求加盟者參加訓練課程？
有無繼續教育及協助？
??? 是否持續性地提供加盟者員工訓練的配合？
??? 是否要付費用？費用多少？
??? 9．財務協助
??? 特許者是否提供財務協助或協助尋找借錢？
??? 如有提供財務協助或借錢，其條件是否合理？
??? 特許者是否提供緩期付款的優惠？
??? 有？
??? 10．采購對象限制
??? 合同是否要加盟者只能向特許者購買所需的貨品？或只能向特許者指定的廠商購買？
??? 如有，其價格及條件是否合理？
??? 11.限制營業范圍及購買物品
??? 合同是否對營業的范圍進行限制？
??? 對營業范圍的限制是否合理？
??? 合同是否對所購買物品的項目有所限制？
??? 對購買物品的限制是否合理？如需買其它物品，有無需要特許者同意的申請步驟及程序？
??? 12.競業禁止
??? 合同是否限制加盟者在合同期滿或轉讓后，不得從事同類型的商業行為？
如有，其限定及區域是否合理？
13.會計作業要求
? 特許者是否提供薄記及會計服務？
? 如有，是否需額外收費？其收費是否合理？
? 14.客戶限制
? 有無限制客戶對象？
? 如銷售超越授權的地區，有無懲罰條款？?
??? 15.廣告促銷計劃的配合
??? 廣告是地區性或全國性？其費用支付方法？
??? 如地區性促銷是加盟者自理，特許者是否提供過去經驗與協助規劃的服務？
??? 特許者是否提供各種推廣促銷的材料、室內展示海報及文宣品等？有無另外收費？
加盟者是否可自行策劃區域的促銷？如何取得特許者的同意？
16．違約條款
何種狀況視為違約？
違約項目是否屬加盟者能力范圍所能控制的？
其設定項目與核實標準是否合理？
17．通知條款
若加盟者違約，特許者是否有義務書面通知加盟者限期改正？
其限期有多長？是否足夠？
18.違約后果
違約時，特許者采取何種方式應對？
特許者是否可以直接取消該連鎖加盟契約？
有無違約金條款？金額多少？
19.合同終止的處理
特許者是否有義務購買加盟者的營業設備及其資產？
處理費用如何歸屬？
處理限定多長？是否足夠？
20．加盟者轉讓的權利
加盟者是否可于轉賣加盟店房屋時，同時轉讓加盟合同？或特許者有義務與承買者簽訂新合同？
??? 特許者是否有權核準或拒絕轉賣，其權利是否合理？
??? 加盟店房屋租約可否轉讓？
??? 特許者是否有權核定承買者的資格？其資格如何認定？?
是否需付給特許者部分轉讓費？
21.特許者的優先承購權
合同中有無明示何種情況下特許者可承購？
其承購價格由誰評估？商譽及凈值是否列入考慮？
加盟者出售時是否有義務先向特許者出售？
22．加盟者生病或死亡
加盟合同是否直接由繼承人承接？
加盟合同是否由遺產管理人承接？
加盟者如長期失去行為能力，是否必須轉讓？
23.仲裁訴訟處理
是否由總部仲裁解決所有爭議糾紛？
仲裁是否比訴訟省時、省錢？
24.訴訟管轄地
特許者指定的訴訟管轄地是否為其總部所在地？
是否考慮改為加盟店的所在地對加盟者較為有利？
25.加盟者親自經營的要求
加盟合同是否要求加盟者每日親自經營？
加盟合同是否禁止加盟者維持其它職業？
加盟者在簽約前一定要對合同的全部條款逐一進行推敲，必要時很好請教相關的法律，對那些非常苛刻和明顯有失公允的條款，應談判加以修訂，以維護自身正當權益。
??? 1．特許者提供的服務項目及其費用
??? 合同應詳細列明特許者提供服務的項目。
??? 有無隱藏不可預見的費用？
??? 2．合同期間
??? 限定長短有無明確規定？
??? 限定是否和租約配合？
3．合同延續
期滿后可否續約？
續約有無條件？若有，條件為何？是否詳細明列？
4.加盟金、權利金及其它款項
加盟金到底包含哪些項目？
包括開張時的存貨或新貨嗎？
具有多少自備款即可開始營業？
是否須繳納定期權利金？如何計算？如何支付？
特許者是否提供記賬、報稅等服務？如有，是否須額外繳納費用？
是否必須加入合作廣告計劃？其費用分攤如何計算？特許者提供哪些產品或促銷服務？
5.商圈保護
合同有無授予獨占區域？
獨占區域是否在有些目的或營業額達到某種標準即終止？
6．采購營業器具
? 是否所有的營業器具都必須向特許者購買？其價格及條件是否合理？
? 特許者是否提供借錢？
7．選擇地點
? 特許者是否協助選擇地點？
? 誰對地點的選擇作后決定？
? 裝修藍圖是否由特許者提供？
? 有無定期重新裝潢及翻新的要求？
? 如需申請更改建筑使用執照，誰負責提出申請及負擔其費用？
? 總部對租約條款是否有特別約束？
8.教育訓練
特許者是否要求加盟者參加訓練課程？
有無繼續教育及協助？
??? 是否持續性地提供加盟者員工訓練的配合？
??? 是否要付費用？費用多少？
??? 9．財務協助
??? 特許者是否提供財務協助或協助尋找借錢？
??? 如有提供財務協助或借錢，其條件是否合理？
??? 特許者是否提供緩期付款的優惠？
??? 有？
??? 10．采購對象限制
??? 合同是否要加盟者只能向特許者購買所需的貨品？或只能向特許者指定的廠商購買？
??? 如有，其價格及條件是否合理？
??? 11.限制營業范圍及購買物品
??? 合同是否對營業的范圍進行限制？
??? 對營業范圍的限制是否合理？
??? 合同是否對所購買物品的項目有所限制？
??? 對購買物品的限制是否合理？如需買其它物品，有無需要特許者同意的申請步驟及程序？
??? 12.競業禁止
??? 合同是否限制加盟者在合同期滿或轉讓后，不得從事同類型的商業行為？
如有，其限定及區域是否合理？
13.會計作業要求
? 特許者是否提供薄記及會計服務？
? 如有，是否需額外收費？其收費是否合理？
? 14.客戶限制
? 有無限制客戶對象？
? 如銷售超越授權的地區，有無懲罰條款？?
??? 15.廣告促銷計劃的配合
??? 廣告是地區性或全國性？其費用支付方法？
??? 如地區性促銷是加盟者自理，特許者是否提供過去經驗與協助規劃的服務？
??? 特許者是否提供各種推廣促銷的材料、室內展示海報及文宣品等？有無另外收費？
加盟者是否可自行策劃區域的促銷？如何取得特許者的同意？
16．違約條款
何種狀況視為違約？
違約項目是否屬加盟者能力范圍所能控制的？
其設定項目與核實標準是否合理？
17．通知條款
若加盟者違約，特許者是否有義務書面通知加盟者限期改正？
其限期有多長？是否足夠？
18.違約后果
違約時，特許者采取何種方式應對？
特許者是否可以直接取消該連鎖加盟契約？
有無違約金條款？金額多少？
19.合同終止的處理
特許者是否有義務購買加盟者的營業設備及其資產？
處理費用如何歸屬？
處理限定多長？是否足夠？
20．加盟者轉讓的權利
加盟者是否可于轉賣加盟店房屋時，同時轉讓加盟合同？或特許者有義務與承買者簽訂新合同？
??? 特許者是否有權核準或拒絕轉賣，其權利是否合理？
??? 加盟店房屋租約可否轉讓？
??? 特許者是否有權核定承買者的資格？其資格如何認定？?
是否需付給特許者部分轉讓費？
21.特許者的優先承購權
合同中有無明示何種情況下特許者可承購？
其承購價格由誰評估？商譽及凈值是否列入考慮？
加盟者出售時是否有義務先向特許者出售？
22．加盟者生病或死亡
加盟合同是否直接由繼承人承接？
加盟合同是否由遺產管理人承接？
加盟者如長期失去行為能力，是否必須轉讓？
23.仲裁訴訟處理
是否由總部仲裁解決所有爭議糾紛？
仲裁是否比訴訟省時、省錢？
24.訴訟管轄地
特許者指定的訴訟管轄地是否為其總部所在地？
是否考慮改為加盟店的所在地對加盟者較為有利？
25.加盟者親自經營的要求
加盟合同是否要求加盟者每日親自經營？
加盟合同是否禁止加盟者維持其它職業？
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