(1)商圈是關鍵。

　　要把握好商業區與居民區的結合，追求相對穩定的顧客群。

　　所謂“-商圈”，是指以店鋪的所在地為中心，向四周延伸至某一距離所形成的圓形消費區域。商圈一般包括三種：

　　優先種位于城市的核心商業區域，這種地方的商業非常發達，由于知名度較高，可以吸引不同地域、不同層次的消費者。但是這樣的地段租金也會比較昂貴。
　　第二種一般是指區域性的商務辦公樓或開發區，其適合的對象是站在時尚潮流的峰口浪尖上的年輕一族。
　　第三種主要分布在大中型的社區附近，針對的人群主要是社區中的居民。

　　一般麗言，產品的銷售通常要受一定的地理范圍的限制，也就是產品一般具有相對穩定的商圈。一旦加盟連鎖店鋪把握好商業區與居民區的結合，即把握好優先第二種商圈與第三種商圈的結合，那么店鋪就會比較容易}莎成相對穩定的頤客群，家居裝飾行業尤其如此。

　　(2)好地段不等于好生意。

　　好地段好店面往往意味著高租金，只能替房東賺房租，而且也有冷門的角落，次級商圈也有熱門據點。

　　所以，應該選擇適合家居飾品銷售的地段及店面。首先，消費者購買家居裝飾品往往是在硬裝修接近尾聲后才會開始，所以店面應與裝修的后環節相銜接，如與家具店、窗簾店為鄰，切忌與建材店、衛浴店為鄰；其次，應該選擇在工藝品較集中的區域經營，因為這不僅可以利用鄰宵的客戶群，也能針對專業的消費群體。

　　(3)具體分析人流量及經營情況。

　　店面所在位置的人流量對家居裝飾店的信息傳播及銷售非常重要，但并非所有的人流量都是的消費群體。

　　首先，必須分析店面所在位置的人流量是固定的還是流動的，如某小區的便利店雖然人流量很大，但是基本上都是固定的人流量，只有持續流動的不固定人流才會有助于產品信息的傳播及產品的銷售。其次，直深入分析人流量的消費水平及文化層次，一是看此地段所銷售的商品品檔次；二是了解此地段周邊的房價及周邊環境（如高校、文化設施、娛樂場所等）。如工業區附近的人流基本以工人為主就不適合家居裝飾店的經營。

　　因此，可以花點時間，在感興趣的目標地區選擇一家工藝品店重點考察，利用一天的時間計算每小時經過工藝品店的人流量、進入工藝晶脂的客戶數量、購買產品的客戶數量以及經過的人當中，各個層次客戶昕占的比例，從而判斷人潮的分布狀況以及這家工藝品店的經營狀況。

　　(4)還要把握好人流量與車流量的區分，追求較高人流量，同時避免高車流量造成主要目標消費群行動不便。

　　(5)確保店鋪房屋的結構安全、電力設施齊全、不受氣候、拆遷等因素影響。